Achat CARCASSONNE 11000

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Maison Carcassonne 203 m2 4 chambres, jardin, garage .

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+13

Maison Carcassonne 203 m2 4 chambres, jardin, garage .

CARCASSONNE 11000

489 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9505

Dans secteur très prisé , proche du lac de la Cavayère, superbe villa 200 m² habitables sur terrain arboré 3.000 m², avec vue imprenable sur la Montagne Noire et le lac. 4 chambres : 3 en RdC et à l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'ea... Voir plus

203 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Carcassonne 203 m2 4 chambres, jardin, garage .

Descriptif

Réf : 9505

Dans secteur très prisé , proche du lac de la Cavayère, superbe villa 200 m² habitables sur terrain arboré 3.000 m², avec vue imprenable sur la Montagne Noire et le lac. 4 chambres : 3 en RdC et à l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'ea... Voir plus

203 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2001

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Insert

Date ERP

07/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

89 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 89 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€ au 01/01/2021

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Maison 9 pièces 256 m² 10

CARCASSONNE 11000

Au coeur de ce quartier très recherché, toutes commodités accessibles à pied, charmante maison de caractère de 1850 en très bon état, comprenant 6 chambres (de 13.5 m² à 23,6 m²) , 4 salles d'eau avec WC, bureau, cuisine équipée indépendante, beau double séjour 33 m², et un studio 24 m².
Elle dispose également d'un garage 45 m², de dépendances (atelier, buanderie) , d'une cave et, plus rare encore, d'un charmant jardin clos et arboré à l'abri des regards.
Cette maison offre un énorme potentiel pour une activité de tourisme de part ses volumes et sa configuration. (Activité en cours)
Points positifs : localisation, état, charme de l'ancien, prestations récentes.
Un bien rare à visiter d'urgence !

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Maison 8 pièces 204 m² 17

CARCASSONNE 11000

Superbe maison en pierres des années 30 sur une belle parcelle d'environ 1000 m²
4 spacieuses chambres avec salles d'eau privatives,
grande cuisine entièrement équipée, et son coin repas , salon télé, bureau, un superbe espace terrasse avec une vue extraordinaire sur les PYRENEES et CITE MEDIEVALE.
Vous apprécierez un grand garage de 100m² environ + un entrepôt de 180 m²,
la possibilité de faire un gite.
Petit havre de paix sur les hauteurs dans un village avec toutes les commodités à 10 mn de Carcassonne.
Cette superbe maison est en excellent état,
BEAUCOUP DE CHARME !

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CARCASSONNE 11000

Dans un cadre idyllique et totalement à l'abri des regards sur une parcelle de 5000m² arborée et paysagée, belle villa comprenant 6 chambres, vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse avec une superbe cheminée une cuisine dinatoire spacieuse avec une belle orientation sur la nature,
3 salles d'eau, 1 salle de bains.
L'organisation de la maison offre une dépendance avec une deuxième cuisine pour des parents éventuellement.
Garage 2 véhicules, cave
Une piscine 10 x 5 sans aucun vis-à-vis.
Une nature luxuriante entoure la maison.

Calme absolu !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé